В новом выпуске подкаста «ПСК Эксперт» разбираемся, где ставить запятую. То есть, с аргументами и факторами в пользу ближайшего снижения цен на новостройки и в пользу их роста. Будет недвижимость дорожать или дешеветь? Разбираем отчеты и прогн

Медленные города. Автопилоты как спасение?

13 days ago 28m 58s

В этом выпуске неспешно рассказываем про транспорт в больших городах. Неспешно, как средний темп передвижения на общественном и личном транспорте в городах России и Европы. Объясняем, почему он такой. Считаем уровень автомобилизации населения,

Вырастет ли площадь маленьких квартир?

26 days ago 19m 49s

В этом выпуске разбираем, к чему приведут ограничения минимальной площади квартир в 28 кв. м в Москве и Ленобласти (и в Петербурге, если он последует примеру). Выясняем, что студии считаются однокомнатными квартирами. Исследуем, сколько стоит м

Все сложно – путь воды до вашего крана

May 20th, 2024 27m 18s

В очередном выпуске подкаста «ПСК» Эксперт» разобрали, казалось бы, банальный водопровод и выяснили, какое это великое благо, если познавать в сравнении «было – стало». Узнаем, насколько длинным и тернистым был путь от воды из речки до полноцен

Метро Петербурга – дорогое и в дефиците

May 13th, 2024 19m 33s

Продолжение первой части выпуска подкаста «ПСК Эксперт» про метро Петербурга – «От Царского монорельса к глубокому заложению». Во второй части рассказываем о современности: от перестройки до ближайших перспектив. Оцениваем состояние петербургск

Дешевая ипотека уходит, но остается

May 2nd, 2024 23m 21s

В новом выпуске подкаста «ПСК Эксперт» рассказываем о раскладах по ипотеке на 2024 год. Льготная отменяется, условия по семейной изменятся, IT – пока останется. Рассказываем, где найти двухкомнатную квартиру площадью 45 кв. м и уложиться в лими

От царского монорельса к глубокому заложению: история метро Петербурга

Apr 23rd, 2024 19m 12s

В этом выпуске подкаста "ПСК Эксперт" рассказываем историю появления метро в Петербурге (с небольшими параллелями с Москвой). От царских времен, через советский период и до сегодняшних дней. В двух частях. В первой оцениваем стоимость и размах

Сколько зарабатывает риэлтор и как им стать?

Apr 15th, 2024 28m 52s

В этом выпуске выясняем, легко ли стать риэлтором, сколько можно заработать и что нужно будет делать. А также, где риэлтору искать клиентов, как учиться с помощью застройщиков и что будет, если "схематозить". Собрали все базовые вводные и подв

Чему можно научиться у флипперов?

Mar 22nd, 2024 33m 46s

В новом выпуске «ПСК Эксперт» узнаем, как быстрее и выгоднее продавать свою «вторичку», как купить квартиру ребенку за госсчет, какие способы заработка в недвижимости работают сейчас и стоит ли покупать апартаменты в 2024 году? А также много у

Что удивляет аналитиков в российской недвижимости?

Mar 13th, 2024 25m 39s

В новом выпуске «ПСК Эксперт» разговариваем с руководителем Циан.Аналитики Алексеем Поповым. Циан – крупнейший в России сервис с объявлениями о продаже и аренде недвижимости. Выясняем, насколько велик выбор, отличается ли поведение мужчин и жен

Петербург намывной

Mar 1st, 2024 14m 31s

В новом выпуске подкаста «ПСК Эксперт» рассказываем о том, как Петербург отмывал землю. От 1706 года до наших дней. Вспоминаем несостоявшийся редевелопмент XIX века, планы строительства приморских общественных пространств и нереализованный новы

Реки Петербурга

Feb 19th, 2024 14m 11s

В новом выпуске подкаста "ПСК Эксперт" говорим о реках Петербурга. Какую роль они играли в истории развития города и каких рек больше не существует? И почему сегодня престижнее всего жить с видом на реку? - 300 километров рек в Петерб

Фиксируем условия: ипотека и приемка квартир в 2024 г.

Feb 2nd, 2024 15m 43s

В новом выпуске подкаста ПСК Эксперт говорим о важных новшествах и ближайших изменениях в законах и правилах, касающихся ипотеки, аренды и приемки квартир у застройщика. 00:40 - Льготная ипотека на начало 2024 01:50 - Семейная ипотека 03:25 -

Сложная морская история Санкт-Петербурга

Jan 29th, 2024 21m 10s

В этом выпуске «ПСК Эксперт» выясняем, в какую сторону смотрит Санкт-Петербург, почему именно туда и как это отразилось на недвижимости. Разбираем, почему город появился именно в устье Невы, в углу Финского залива. Ведь здесь так много минусов,

Шансы инвесторов в апартаменты

Jan 19th, 2024 12m 15s

В новом выпуске подкаста «ПСК Эксперт» мы выясним, помогли ли туристы собственникам апартаментов. Узнаем, что с рынком аренды недвижимости в Петербурге и узнаем, а можно ли заработать в 2024 году на сервисных апартаментах? 00:29 - Турпоток в

Что случилось с недвижимостью в 2023 году? Чего ждать дальше?

Dec 29th, 2023 39m 25s

Подведем итоги? В заключительном в 2023 году выпуске подкаста «ПСК Эксперт» мы расставляем все точки над многочисленными «и». И над ключевыми событиями, и над поведением покупателей, и над спросом и предложением, и над ипотекой, и над Генпланом

Кто строил Петербург? Часть 5. Советское время

Dec 20th, 2023 14m 29s

В новом выпуске подкаста ПСК Эксперт говорим о постреволюционном конструктивизме и сталинском ампире. Узнаем, какой Дом Культуры был первым в стране и где в Петербурге планировали строить сталинскую высотку. 00:32 - Как появился конструкт

В лесу родилась елочка, но нескоро к нам пришла

Dec 18th, 2023 17m 20s

В этом выпуске «ПСК Эксперт» рассказываем про традицию новогодних елок и украшений в домах. Главный символ Нового года стал таковым далеко не сразу, и не с первого раза. И вообще еле стал. Выясняем, что означает «упасть под елку». А еще выясняе

Кто строил Петербург? Часть 4. Николай II. Модерн

Dec 8th, 2023 15m 18s

В новом выпуске подкаста ПСК Эксперт говорим об отличительных чертах стиля модерн, что из этого стиля посмотреть в Москве, обсуждаем дом Зингера, Елисеевский магазин и Витебский вокзал.00:35 - Как появился в архитектуре стиль «модерн»? 03:00 -

Новый Генплан Петербурга и его оттенки серого

Dec 1st, 2023 16m 34s

В очередном выпуске "ПСК Эксперт" разбираем новый долгожданный Генплан Санкт-Петербурга до 2040 г. Перечисляем главное из намеченного и находим удивительное из существующего. Разбираем явление серого пояса и его роль в жизни города. 00:15 — П

Кто строил Петербург? Часть 3. Александр II, Александр III

Nov 24th, 2023 13m 25s

В новом выпуске подкаста ПСК Эксперт говорим об эклектике, как о смешении архитектурных стилей. Как хотели и как жили богатые петербуржцы в конце XIX века? Что такое русский стиль? Чем знаменита династия Бенуа? 01:07 - Что такое эклектика

Восемь альтернативных мнений про ипотеку

Nov 17th, 2023 18m 8s

В новом выпуске "ПСК Эксперт" разбираем неочевидные взгляды на ипотеку. Почему ипотека, если и дорожает, то все равно… дешевеет? Можно ли накопить на квартиру с помощью банка? С чем сопоставить переплату по кредиту? Как работает комбинированная

Рассрочка. Генплан и рекорды строительства

Nov 10th, 2023 16m 3s

В новом выпуске подкаста ПСК Эксперт говорим о влиянии ключевой ставки на ипотеку, вспоминаем о рассрочке, узнаем о новых рекордах строительства и популярных городах для поездок на праздники. 00:26 - Рассрочка как альтернатива ипотеке 04

Кто строил Петербург? Часть 2. От Екатерины II до Николая I

Nov 2nd, 2023 13m 41s

В новом выпуске подкаста ПСК Эксперт говорим о классицизме. Как строился Невский проспект? Почему архитектор Академии Художеств покончил с собой? Сколько площадей построил Карл Росси и как судьба Павла I связана с Михайловским замком?

Перспективные новости недвижимости

Oct 27th, 2023 16m 43s

В очередном выпуске «ПСК Эксперт» рассказываем о сокращении времени на рефинансирование ипотеки, потенциальных альтернативах льготной ипотеке, контроле за маткапиталом, соотношении стоимости аренды и ипотеки, новой роли самой известной тюрьмы П