Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отвечает на вопросы слушателей подкаста и читателей телеграм-канала "РИА Недвижимость". Ждет ли столицу нашествие вертикальных зеленых ферм, всегда ли одобряют проекты главного архитектора, какие постро

"Хорошее время для…" Советы по недвижимости на год вперед

Dec 26th, 2023 29m 39s

В преддверии Нового года мы традиционно строим планы и загадываем желания. Многие обещают себе улучшить жилищные условия, рассчитаться с ипотекой или просто наконец-то завершить затянувшийся ремонт. Эксперты первого сезона подкаста "Пятый угол"

Доля раздора. Как нескольким собственникам владеть жильем

Dec 19th, 2023 31m 34s

Долевое владение недвижимостью часто становится источником массы проблем – от мелких бытовых ссор до крупных судебных тяжб. Собственники не могут договориться о порядке пользования кухней, пытаются продать свою долю в обход других, и вообще мал

Арендное жилье. Договор, прописка, конфликты с хозяином

Dec 5th, 2023 30m 38s

Где и как искать идеального арендатора и арендодателя? Как составить рабочий и надежный договор аренды? Из-за чего съемщик и хозяин квартиры конфликтуют чаще всего и как избежать незаконного выселения?Аренда жилья – огромный пласт рынка недвижи

Как заставить управляющую компанию работать

Nov 21st, 2023 36m 39s

Какие услуги оказывает управляющая компания и где они прописаны? Как собственники могут влиять на качество ее работы? И что делать, если жалобы и заявки не помогают получать качественный сервис? Ответы ищем вместе с экспертом выпуска – заместит

Дети в деле. Как несовершеннолетние влияют на сделки с жильем

Nov 7th, 2023 34m 15s

Закон зорко следит за защитой прав несовершеннолетних в сфере недвижимости. И даже если родители хотят улучшить жилищные условия своего чада, им придется это доказывать. Так ли тяжело осуществлять операции с жильем, если в сделке фигурируют дет

Неочевидная Москва. Как заново полюбить свой город

Oct 24th, 2023 31m 4s

Живя в Москве, постепенно перестаешь обращать внимание на городские красоты, которые так восхищают туристов, а Красную площадь вовсе стараешься обходить по дальнему радиусу. Из-за эффекта "замыленности" просьба приехавших в гости родственников

Психология жилья. Существует ли рай в шалаше

Oct 10th, 2023 27m 16s

Выясняем, могут ли какие-то параметры дома не состыковываться с нами на психологическом уровне и даже вредить ментальному здоровью. И нужно ли прислушиваться к ощущениям при выборе квартиры?Как правильно реагировать на неадекватных соседей и ка

Архитектура. Может ли человек повлиять на вид из окна

Sep 26th, 2023 35m 30s

Этот выпуск подкаста "Пятый угол" посвящен Москве, гуляя по улицам которой, мы то возмущаемся, то восхищаемся панорамами. И это нормально – архитектура должна вызывать эмоции, а уж вкусы у всех разные. Но возможно ли, чтобы панорама огромного м

Как сэкономить на счетах за квартиру

Sep 19th, 2023 33m 14s

Экономное потребление ресурсов – почти такой же модный тренд современности, как экологическая осознанность и отказ от мясных продуктов. Чтобы сократить расходы на жилищно-коммунальные услуги, совсем не обязательно жить в кромешной темноте, купа

Ремонт. Начать, закончить и выжить

Sep 12th, 2023 39m 20s

Один ремонт страшнее трех пожаров – истина, проверенная десятилетиями и многими поколениями собственников. Обновление квартиры несет за собой непредвиденные расходы, постоянный стресс, а в особо запущенных случаях - испорченные отношения в семь

Соседи – как поделить лестничную площадку и конфликтовать законно

Sep 5th, 2023 28m 4s

Общение с соседями нередко строится на бытовых конфликтах: кто-то курит на лестничной площадке, кто-то незаконно хранит под лестницей инструменты. Поводов для грызни может быть огромное множество, а способов соседской мести за нарушение покоя –

Наследство – зачем составлять завещание и можно ли оставить квартиру коту

Aug 29th, 2023 23m 14s

Семейные битвы за наследство квартиры часто становятся центральным сюжетом популярных сериалов и детективных романов. К сожалению, в жизни такие конфликты – куда менее привлекательны, чем в кино. "Грызня за квадраты" – опыт, которого по возможн

Ипотека - мелкий шрифт, подвохи и нюансы

Aug 22nd, 2023 32m 43s

Для большинства людей ипотека – чуть ли не единственный способ наконец-то обзавестись собственным жильем. К чему (морально и финансово) должен подготовиться потенциальный ипотечник, и как понять, что зарплаты хватит на ежемесячные выплаты по к

Как выбрать квартиру. Полная инструкция

Aug 15th, 2023 28m 27s

Покупая квартиру хочется приобрести не просто квадратные метры для существования, а настоящее жилье мечты. Однако фантазии имеют мало общего с реальностью, так что сразу "клевать" на панорамный вид из окна и просторную кухню – плохая идея. Разб

Архитектура или жизнь. Как красота дома влияет на комфорт жильцов

Aug 8th, 2023 18m 23s

Нередко комфортные квартиры с удачной планировкой скрываются в невзрачных многоэтажках, а богато украшенные фасады так и остаются красивой картинкой, в которой неудобно жить. В вечном противостоянии "архитектура или жизнь" покупателю приходится

Перепланировка - когда она считается незаконной и почему это не скрыть

Aug 1st, 2023 26m 57s

Даже в собственной квартире не всегда можно воплотить в жизнь все дизайнерские задумки – например, изменить площадь кухни, объединить санузел или добавить еще одно окно. Какие "переделки" запрещены законом и почему, и чем именно перепланировка

"Убитая квартира" - как выгодно продать и безопасно купить

Jul 25th, 2023 19m 33s

Убитые квартиры – довольно колоритный и местами экстремальный вид недвижимости на вторичном рынке. Кто-то боится темного юридического прошлого такого жилья, а кто-то опасается, что на его ремонт потребуется сумма, сопоставимая с ценой самой ква

Риелтор — зачем вообще нужен, сколько стоит и где найти

Jul 18th, 2023 24m 32s

Чем занимается профессиональный риелтор, действительно ли он может спасти сделку по недвижимости, уберечь клиента от опасного выбора и подобрать идеальный вариант жилья буквально за пару дней? Откуда берутся риелторы, как и где нужно искать "св

Как купить квартиру в новостройке и не остаться у котлована

Jul 11th, 2023 22m 55s

Квартира в новостройке кажется простой покупкой недвижимости — темного прошлого у нее нет, и весь процесс продажи строго регламентирован. Но есть и свои риски — дом может внезапно превратиться в "тыкву"-недострой. Почему надо знать, имеет ли но

Trailer

Пятый угол. Трейлер

Jul 4th, 2023 1m 32s

Что плохого в камине внутри квартиры, чем ремонт отличается от перепланировки и почему нельзя завещать квартиру коту, но можно – другому государству. Реально ли жить в квартире площадью 15 "квадратов" и как вернуть подаренную недвижимость, если

Rate