美国30年固定房贷利率在8月份超过7%之后，正如预计的那样，一路走高，最近已经达到约7.6%。持续高利率继续考验着加州的住房市场。根据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors, 简称C.A.R.)于10月18日发布的数据，尽管9月份房屋销售连续第四个月下降，但与去年同期相比，加州房价中位数连续第三个月上升，创下一年多来最大的年度增幅。洛杉矶县独立屋的房价中位数更⾸次超过90万美元，创了纪录。 今天，孙斯陶根据在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场的观察，跟大家聊聊这个话题。

本期节目：

00:00 Intro

00:45 加州房屋销售数据；

01:52 加州房价中位数数据；

03:36 加州房产每平方英尺均价多少钱？

04:31 美国房贷利率走势；

04:45 南加州各地二手独立屋房价中位数；

美国房产最前线

2023.10.25

Sources：

California Association of Realtors；

Freddie Mac；

更多内容： https://buyhomeclub.com

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